Düren: Die Festhalle Birkesdorf, ein zentraler Veranstaltungsort für die Bürgerinnen und Bürger im Stadtteil, steht vor einer umfassenden Sanierung ihres maroden Daches. Die Stadt Düren hat beschlossen, die dringend notwendige Maßnahme kurzfristig umzusetzen – aus Sicherheitsgründen und zur Erhaltung der Nutzbarkeit der Halle.

Wasserschaden entlarvt gravierendes Problem

Auslöser der Sanierungsentscheidung war ein im Januar 2025 gemeldeter Wasserschaden. Was zunächst wie ein einfacher Feuchtigkeitseintritt wirkte, entpuppte sich bei der Öffnung des Dachaufbaus als tiefgreifendes Problem. Während die äußere Dämmschicht noch halbwegs trocken war, hatte sich in der unteren Schicht über längere Zeiträume hinweg Feuchtigkeit angesammelt – verursacht durch kondensierende Raumluft, die nicht mehr entweichen konnte.

Diese Durchfeuchtung der Dachkonstruktion machte eine statische Überprüfung erforderlich. Das ernüchternde Ergebnis: Die Tragfähigkeit des Daches liegt mit einer Rest-Lastreserve von nur noch 32 kg/m² weit unter der ursprünglich geforderten Reserve von 75 kg/m² – und das stellt insbesondere im Winter, bei möglicher Schneelast, ein erhebliches Risiko dar.

Sicherheit geht vor: Dachsanierung wird priorisiert

Obwohl in der abgelaufenen Wintersaison glücklicherweise keine kritische Wetterlage eintrat, lässt sich das Risiko nicht länger hinnehmen. Noch vor dem nächsten Winter soll die Sanierung abgeschlossen sein, damit die Festhalle uneingeschränkt weiter genutzt werden kann – und vor allem sicher ist.

Das Amt für Gebäudemanagement wurde angewiesen, die Maßnahme gegenüber anderen laufenden oder geplanten Projekten zu priorisieren. Die Kosten sind mit 600.000 Euro veranschlagt. Finanziert wird das Projekt über das Budget „Investive Komponenten Hochbau“.

Umfassender Bauaufwand geplant

Die Sanierung umfasst nicht nur den Austausch der gesamten Dachhaut, sondern auch:

• die vollständige Erneuerung der Dämmung und Dachschalung,

• die Bitumenabdichtung,

• den Ab- und Wiederaufbau der Lüftungsanlage,

• den Rückbau der bestehenden OWA-Decke im Inneren sowie

• den Einbau einer neuen Akustikdecke samt Beleuchtung.

Auch Maßnahmen wie die Außen- und Innen-Einrüstung sowie Bodenschutzmaßnahmen für die Innenräume sind in der Kalkulation enthalten.

Festhalle bleibt zentraler Ort für das Gemeinschaftsleben

Mit der Sanierung der Festhalle stellt die Stadt Düren sicher, dass Birkesdorf seinen wichtigen Veranstaltungsort behält. Ob Karnevalssitzung, Vereinsfeier oder Kulturabend – die Halle bleibt ein Herzstück des lokalen Lebens.

Ein genauer Baubeginn steht noch nicht fest, die Planung soll jedoch zügig abgeschlossen werden, um die Bauarbeiten noch im Sommer beginnen zu können.